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Nov 30, 2023

キャロル・ガーデンズ・ブラウンストーン、馬の散歩付きで595万ドルを要求

Compass è un gruppo immobiliare professionale specializzato in compravendite commerciali e immobiliari.

Compass は、ニューヨーク市で商業用不動産と住宅用不動産を販売する不動産専門グループです。

作成者: ブラウンストーナー

このキャロル ガーデンズ ブラウンストーンの敷地は 3 面あり、特大の敷地にあり、すぐに入居可能で、高額な家賃が含まれています。

クリントン ストリート 448 番地に位置する幅 6 フィートの 5 階建ての家には、アンティーク建築のディテールが豊富に残っています。 オーナーのトリプレックスには、薪暖炉と彫刻が施された白い大理石のマントルピースを備えたクラシックなフロントパーラー、復元されたオリジナルのシャッター、そしてコーベルの側面にあるアーチ道が含まれています。

印象的なパーラーの入り口には、巨大なアーチ型の両開きドア、無塗装の木工品、珍しい歴史的なエンカウスティック タイルの床が特徴です。 天井は高く、王冠のモールディングとメダリオンが施されています。

パーラーレベルの後方には、広々としたキッチンがあり、デッキと美しい裏庭への特大両開きドアがつながっています。 特注のキャビネット、大きなアイランド、ガーランドの業務用レンジ、サブゼロ冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機があります。 このフロアの後方にも窓付きのパウダールームがございます。

ガーデンレベルのプライマリベッドルームスイートには、2番目の彫刻が施された大理石のマントルピース、ブリキの天井、ウォークインクローゼット、ステップインシャワーとダブル洗面化粧台を備えた専用フルバスルームが備わっています。

ホールの先には 2 つ目のフルバスルーム、リネンクローゼットが 2 つ、ベッドルームが 2 つあり、裏庭とデッキにアクセスできます。

しかし、裏庭に行く唯一の方法ではありません。1860 年代か 70 年代頃の家には、家の前から後ろに通じる馬の散歩道として知られる外通路もあります。

2 階、3 階、4 階にはそれぞれ 2 ベッドルームのアパートメントがあり、現在すべてのテナントが入居しており、最後の賃貸契約は 2023 年 12 月に終了します。

住宅は空き家で引き渡すことも、売却にとって即時の家賃収入が重要な場合には、新しい所有者のもとに住み続けることに前向きな人もいる可能性があるため、入居者付きの状態で引き渡すことも可能です。 リクエストに応じて、完全な収入および支出明細書を入手できます。

キャロル ガーデンズの魅力には、有名な近所の人気店フランキーズ 457 スパンティーノ、カピュートズ、ルカリ、アグリー ベイビー、バターミルク チャンネル、コート ストリート グローサー、アザー ハーフ ブリューイング カンパニー、さらにはゴワヌスの近くのホールフーズが含まれます。 家はF/G鉄道路線、フェリー、シティバイク、ブルックリンバッテリートンネルの近くにあります。

Compass の Max Moondoc と Nicole Galluccio がリストアップしたこのブラウンストーンの希望額は 595 万ドルです。

[リスト: 448 クリントン ストリート | ブローカー: コンパス] GMAP