ニュース

Aug 19, 2023

古いタウンホームが最新のオハイオ州コロンバスの居酒屋になる可能性

Collaboratore: Sarah Szilagy Data di invio: 5 giugno 2023/06:30 EDT Ultimo aggiornamento: 5 giugno

著者: サラ・シラージー

投稿日: 2023 年 6 月 5 日 / 06:30 AM EDT

更新日: 2023 年 6 月 5 日 / 午前 11:32 EDT

オハイオ州コロンバス (WCMH) – ベッド 2 台、バスルーム 1.5 室のフランクリントンのタウンホームは、間もなくベッドルームとバスタブをバーの常連客のおしゃべりや喧騒と交換するかもしれません。

住宅所有者でイースト・フランクリントン審査委員会のメンバーは、5月下旬、ウォルナット・ストリート西500番地にある一戸建て住宅を近所の居酒屋に変える承認を他の委員から得た。 フランクリントン開発協会の元常務理事を長年務めたジム・スウィーニー氏は、急速に開発が進むコロンバス地域の歴史的特徴を維持しながら、コミュニティスペースを創出するチャンスだと語った。

「この種のプロジェクトを行う私の本来の目標は、家が周囲の他のすべてのものと同じように鉄球に陥らないように、家を適応させて再利用する方法を見つけることです」とスウィーニー氏は最近の審査委員会の会議で語った。

スウィーニー氏のこの物件のビジョンの敷地図には、地上レベルのコンクリートのパティオにつながるスチール製の手すりと階段を備えた500平方フィートのバックデッキが示されている。 サービス ウィンドウにより、バック デッキ サーバーは内部バーに直接アクセスできます。

家の1階の大部分は居酒屋のメインルームとバーエリアに改装され、正面には110平方フィートの屋外パティオが追加される予定だ。 上の階には、居酒屋の 3 つのバスルームのうちの 1 つと、下のダイニング ルームを見下ろす倉庫エリアがあります。

ADAに準拠した入り口とスロープを建設するには、スウィーニーさんは、通りにある唯一の木である前庭の成熟した木を伐採する必要があると彼は指摘しました。 彼は、敷地内の他の場所にその木を植え替え、建物の側面に常緑樹を植えることに取り組んでいます。

委員らは木の撤去には賛成だった――スウィーニー氏の私有地にあるため、とにかく反対するわけにはいかなかった――しかし、敷地の一部を囲む短い金網フェンスの維持を求めるスウィーニー氏の要求をめぐって、会議は中止になりそうになった。

現在、金網フェンスは、同地区開発の青写真であるイースト・フランクリントン・クリエイティブ・コミュニティ地区計画と合致しなくなっている。 スウィーニーが策定に協力した2012年の計画では、複合用途の建物、カフェや中小企業、公共の緑地やレクリエーションスペースがあふれる、歩きやすく活気のあるイーストフランクリントンを構想している。

高さ3フィートの金網フェンスはその構想には含まれていないが、木製のプライバシーフェンスは含まれていると委員らはスウィーニー氏に語った。 スウィーニー氏は、この地区の開発の主要目標である角のタウンストリートに目を向け、不透明なフェンスは開発計画の目的に反すると考えている。

「高さ6フィートのプライバシーフェンスが、私たちがウォルナットストリートや率直に言ってフランクリントンで実現しようとしているようなコミュニティの側面を浸透させるとは思わない」とスウィーニー氏は語った。

それでも同氏は、市がゾーニングコードの変更を最終決定するまで、一時的であっても木の板のプライバシーフェンスを設置するという委員の要請を黙認した。 この規定を会議議事録に盛り込むことで進められることを確認した後、委員会はスウィーニー氏の敷地計画を承認した。

申請者として、スウィーニーは提案に関する投票と委員会の議論から身を引いた。 彼の提案は、プロジェクトを進める前に市の承認を受ける必要があります。

提出する

D

Copyright 2023 Nexstar Media Inc. 無断複写・転載を禁じます。 この素材を出版、放送、書き換え、または再配布することはできません。